经济繁荣、基础设施完善，拥有良好的教育及医疗资源、购物娱乐场所——大城市丰富多彩且便利的生活让无数年轻人心生向往。而与大城市截然相反，乡镇在现阶段发展仍相对落后，不论是个人职业发展还是生活品质上都与前者有着极大的差距。
都说体验过大城市生活的人很难再回到落后的乡镇，但伴随大型城市的经济高速发展，住宅价格与消费水平不断攀升，“X漂”一族在面对沉重的经济压力时也往往会心生退意，而这时，介于城市与乡镇之间的“县城”成为了更加舒适的安全区域——和城市一样的发展前景，和乡镇一样的惬意生活，对于很大一部分人来说，小县城都是最佳的选择与归宿。
“大城市”不再是唯一选择，“小县城”或将是下一个理想居住地
前些年，很多人都不看好县城的发展，觉得大家蜂拥而上涌进大城市，县城便是下一个“空心化”的乡村，但事实上，县城的发展前景很广阔。尤其是在外打过工的乡镇人群在看到了外面的大千世界后，也希望改变自己的未来，挣钱后不再是回到农村去盖房，而是纷纷在县城购房落户；女方婚嫁的“有房”刚性条件也从“城市有房”变成“县城有房”，仅-年，乡镇居民进城买房的比例就飙升了27倍。县城买房热的背后，其实也揭示了很简单的现实：过去挣钱在村里盖房的是“混得好”的面子，而如今追求的是县城更好的教育、医疗服务；同时，打工人在就业地城市可能买不起房子，但家乡县城的房价只是大城市的1/5，甚至1/10，是能够买起的。未来，随着2亿存量的农业转移人口需要释放，而大城市又迟迟不愿意开放这些群体的城市落户，人们进入县城的热度只会增，不会减。
综合多方因素，县城并不会衰落，反倒会发展得越来越好。如今县城里许多产业链都在乘势而上，大城市有的物品，小县城也可以见到。县城居民无需为了高品质的生活而跑去大城市消费，在当地就能完成他们所向往的吃喝玩乐购一站式服务。
县城商业如何迎接和满足蜂拥而至的人口？
商业，不仅是当地居民消费水平和生活方式的体现，更是一个县城经济发展水平的直接表现。目前县城商业主要有两种形态：
一种是沿街门市商业街，一般是以县城中心为原点铺开，或是本土零售的服饰一条街，或是家居建材一条街，部分餐饮业态掺杂其中……这种传统商业街式的商业聚集形态虽然店铺林立，但每个铺面产权分离，各家管各家，经营分散，从经营内容到装修风格都各自为战，难以塑造出具有品质的商业。
另一种是百货商场，从二十世纪80年代之初开始，县城陆续建立多个百货商场，如今，由于建筑老化、环境陈旧、公共设施损坏、管理水平低下等问题，购物体验较差，生意岌岌可危，而且很多县城现有商场趋于或已经“饱和”；同时，近几年电商兴起后，年轻人的购物习惯发生改变，对实体商业的冲击很大，导致老商场或新开商场濒临倒闭。笔者走访了山西省内五十多个县级城市，每个城市都有至少1-2家百货商场倒闭或空置率超过50%。
如何留住从大城市返回县城和从乡镇进入县城的居民？如何让消费留在当地？是县城商业目前需要研究的课题。
新型商业综合体破解县城商业迷局
著名建筑师贝聿铭所言：“一个城市，并不等于就是一堆建筑物，相反，是由那些被建筑所围、所划分的空间结构。”商业综合体所提供的不仅是新建筑所带来的视觉新鲜感，更是一种为年轻人提供的新生活方式的集合。
新型商业综合体是一种融合了服装、家居、建材、餐饮、休闲、娱乐、影院、超市，公寓住宅等多功能于一体的建筑群。作为一个整体，商业综合体从建筑设计、装修风格、内部动线、业态统筹、铺面布局等方面都进行统筹考虑。因此，在这样一个相对独立的空间里，更容易营造出县城匹敌大城市的商业繁荣感。
商业综合体可以非常集中地提供城市生活的方方面面，让县城的居民在家门口就能享受一站式的商业服务，它既是购物中心，又是休闲中心，同时还是社交中心。年，湖北省罗田县开办了一家“居然之家家居生活MALL”，集家居建材、服装百货、餐饮娱乐、影院休闲于一体，是罗田地区的首个商业综合体项目。罗田县曾经是国家贫困县，且缺少大型购物中心，阻碍了肯德基等众多连锁品牌入驻。如今因为该项目落地，不仅为当地引进了肯德基、横店影院、阿迪达斯、耐克、慕思、芝华仕、索菲亚等一系列连锁品牌，而且因为良好的购物环境，丰富的商业品类，成为当地居民消费、休闲的重要场所。
总的来说，县城的人口会越来越多，经济会越来越繁荣。如何让县城人口的消费力转化为当地的经济指标是摆在县城商业经营者、地产商的一个重要课题。多业态融合的商业综合体是现今最好的选择，同时，从业者也要继续探索、寻找更富有新意、更接地气的商业模式。